Новый дом под окнами к.В!!!

Форум Актива нашего дома. Тут официальные объявления, обсуждение проблем жильцов, способов их решения и самоорганизация жильцов.
Светлана
Сообщения: 928
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 16:38
Корпус и этаж::
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 177 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Светлана » 30 июн 2016, 14:21

Добрый писал(а): Если Вы про УК, мы сделали запрос, этот участок к нам никакого отношения не имел и не имеет. И почему нас должно волновать где они будут брать тепло? Вы умышленно дезинформируете собственников, зачем? Может преследуете свои личные интересы


Ой, как Вам быстро ответили на Ваш запрос из УК. Месяцами на запросы Совета дома не отвечают, а Вам прям сразу...
По поводу тепла: Нас волновать это должно потому, что у нас и так конские тарифы на него и т.д. Или Вы думаете, что они свою котельную поставят на один дом? Уже на воду дуем...
Если УК (читай Застройщик) не имеет к этому участку никакого отношения, то почему наш косильщик Валера (который получает зарплату с нашего с Вами кармана) годами косит траву на участке от Офиса Продаж практически до Знания?
И какой у меня интерес?

Светлана
Сообщения: 928
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 16:38
Корпус и этаж::
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 177 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Светлана » 30 июн 2016, 14:41

Добрый писал(а): Мне прислала фото соседка, я сперва не поверил глазам. Это возмутительно.

Будьте так любезны, разместите здесь это фото.
Ну что бы не быть похожим на меня, в части голословности))) Хотя я ни разу не дала недостоверную информацию, не опубликовав либо источник или фото.

Добрый
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 11:29
Корпус и этаж::
Поблагодарили: 2 раза

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Добрый » 30 июн 2016, 15:56

Светлана писал(а):
Добрый писал(а): Если Вы про УК, мы сделали запрос, этот участок к нам никакого отношения не имел и не имеет. И почему нас должно волновать где они будут брать тепло? Вы умышленно дезинформируете собственников, зачем? Может преследуете свои личные интересы


Ой, как Вам быстро ответили на Ваш запрос из УК. Месяцами на запросы Совета дома не отвечают, а Вам прям сразу...
По поводу тепла: Нас волновать это должно потому, что у нас и так конские тарифы на него и т.д. Или Вы думаете, что они свою котельную поставят на один дом? Уже на воду дуем...
Если УК (читай Застройщик) не имеет к этому участку никакого отношения, то почему наш косильщик Валера (который получает зарплату с нашего с Вами кармана) годами косит траву на участке от Офиса Продаж практически до Знания?
И какой у меня интерес?

А Вы позвоните, и Вам тоже быстро ответят. Т.е. границы нашего участка Вы определили по ходу движения косильщика? Феноменально :lol:

gurd
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 20 мар 2013, 23:45
Корпус и этаж:: Б, 3
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение gurd » 30 июн 2016, 17:11

Газонокосильщик Валера отработал на участке МС, кости в свое удовольствие траву там, где она плохо растёт :mrgreen:

Светлана
Сообщения: 928
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 16:38
Корпус и этаж::
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 177 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Светлана » 30 июн 2016, 19:45

Добрый писал(а):
Светлана писал(а):
Ой, как Вам быстро ответили на Ваш запрос из УК. Месяцами на запросы Совета дома не отвечают, а Вам прям сразу...
По поводу тепла: Нас волновать это должно потому, что у нас и так конские тарифы на него и т.д. Или Вы думаете, что они свою котельную поставят на один дом? Уже на воду дуем...
Если УК (читай Застройщик) не имеет к этому участку никакого отношения, то почему наш косильщик Валера (который получает зарплату с нашего с Вами кармана) годами косит траву на участке от Офиса Продаж практически до Знания?
И какой у меня интерес?

А Вы позвоните, и Вам тоже быстро ответят. Т.е. границы нашего участка Вы определили по ходу движения косильщика? Феноменально :lol:


Конечно феноменально. А если официальные лица игнорят все наши ПИСЬМЕННЫЕ обращения по этому поводу, то как мы должны узнать эти границы.
Последний запрос был 30 мая. Под письмом (протоколом заседания Совета дома) подписались практически все члены совета и отдали лично в руки Ростиславу Зауровичу (официально управляющему ЖК). И УГАДАЙТЕ, ПОЛУЧИЛИ МЫ ОТВЕТ ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ ИЛИ НЕТ?
Звонок в УК, это не запрос. Это звонок в пустоту.
P.S. Размещу здесь рыбу этого Протокола. В УК точно такой же ушел с подписями)))
Вложения
Протокол собрания №1 Совета дома.docx
(25.67 КБ) 261 скачивание

Светлана
Сообщения: 928
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 16:38
Корпус и этаж::
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 177 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Светлана » 30 июн 2016, 19:47

Добрый Вы не разместили фото испачканной краской детской площадки!!!

Светлана
Сообщения: 928
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 16:38
Корпус и этаж::
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 177 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Светлана » 30 июн 2016, 23:58

Разговаривала сегодня с уважаемым мною Исмаиловым Самвелом Зекерьяновичем. Он по документам Руководитель нашей УК.
Он меня уверил, что участок на котором собираются построить этот злополучный дом, не их. И соответственно они его не продавали никому.
Я ему верю.
Попытались понять, почему имеет место быть недостоверная информация на форуме (имеется ввиду про продажу ими этого участка).
Я объяснила свою точку зрения. Что, если бы у нас был документ в общем доступе с границей участка,как Совет дома и просил месяц назад в официальном запросе, то и не возникало бы таких недоразумений, слухов, домыслов и т.д. Мы все были уверены, что до самого Знания это участок второй очереди. Судя по их проектным макетам в том числе. Согласился и обещал исправить ситуацию.
Сказал, что сами они не довольны этим фактом(С ПОСТРОЙКОЙ ДОМА ПЕРЕД к.В) и будут разбираться.

Что удалось выяснить на данный момент:

Застройщики два частных лица Устинов Владимир и Оганян Альберт Ардушевич (Забелян).
Устинов-застройщик Олимп-хауса на Цветочной улице в Адлере. Дом сейчас не достроен. Срок сдачи просрочен. Строился без разрешения. Проиграны все суды. Дом подлежит сносу.
Оганян- построил Реал Хаус в Адлере на Нагорном тупике. Узаконено по суду 5 этажей, на остальные решения суда на снос. Просрочка на сдачу 1 год. Статус квартир-жилые помещения.
Сайт где обсуждается Олим хаус с сылками на судебные решения http://forum.allsochi.info/showthread.php?t=54835
http://forum.allsochi.info/showthread.php?t=54835

Antero
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 26 июн 2013, 21:42
Корпус и этаж:: B 7
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Antero » 01 июл 2016, 00:34

Смотрел этот комплекс на их сайте, у них адрес указан ул. Ленина Адлер центр... Мы в центре? В разных источниках, разные точки расположения дома, либо на уровне корпуса В там где должна начинаться вторая очередь, либо на магистральной газовой трубе. На виртуальном фото вообще непонятно где. Кто нибудь видел документы на участок под строительство? Потом дом сдавать собираются в 4м квартале 17го года, это вообще реально? Его как, готовый на вертолете привезут и поставят, как мачту электропередачи?

Светлана
Сообщения: 928
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 16:38
Корпус и этаж::
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 177 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Светлана » 01 июл 2016, 00:51

Открываем Публичную кадастровую карту http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Ищем Сочи. Увеличиваем карту до Кудепсты
Наш участок под ЖК Морская Симфония обозначен как Земельный участок: 23:49:0402056:1003
Щелкаем на 1003 и получаем информацию:
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, участок № 21
Уточненная площадь: 51 708.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 1 833 250 778.28 руб.
Форма собственности: Нет данных
Дата постановки на учет: 03.04.2006
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142001000000
По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки
По документу: Для застройки микрорайона "Кудепста-3" и жилого комплекса

Щелкаем рядом на 23.
Земельный участок: 23:49:0402005:23
Адрес: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Ленина, 298 "а"
Уточненная площадь: 2 278.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 93 113 227.22 руб.
Форма собственности: Нет данных
Дата постановки на учет: 18.12.2003
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142003000000
По классификатору (описание): Для общего пользования (уличная сеть)
По документу: кафе :shock:
План земельных участков (нашего и этого) :
Вложения
скачанные файлы (1).png
скачанные файлы (1).png (15.78 КБ) 7021 просмотр
скачанные файлы.png
скачанные файлы.png (14.89 КБ) 7021 просмотр

Светлана
Сообщения: 928
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 16:38
Корпус и этаж::
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 177 раз

Re: Новый дом под окнами к.В!!!

Сообщение Светлана » 01 июл 2016, 01:09

Если посмотреть на План кадастрового квартала, земельный участок 23:49:0402056:1003 (наш, вместе со второй очередью), то видно, что вокруг нарезаны участки. По идее и напротив к.Б и к.А (с внутренней стороны) чужие участки. И на них могут построить также дома. Вопрос какие. Так как у всех Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки
Вложения
скачанные файлы (2).png
скачанные файлы (2).png (34.26 КБ) 7015 просмотров


Вернуться в «Актив дома»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей